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Madrid, San Sebastián y Bilbao, las ciudades mas caras de España

  • Comprarse un piso en muchas capitales españolas continúa siendo un lujo para muchos.

Así, vivir en Madrid, San Sebastián o Bilbao puede suponer desembolsar más de 6.000 euros por metro cuadrado de vivienda frente a los 600 euros que puede valer un metro cuadrado de inmueble en otros puntos de la geografía nacional.

La calle Serrano de Madrid sigue siendo la más cara de España para comprar una vivienda, alcanzando ya los 8.500 euros el metro cuadrado, 1.000 euros más que el pasado año.
Madrid, San Sebastián y Bilbao son las ciudades con las viviendas más caras de España, y junto a Barcelona, Marbella y Santander las únicas donde se superan los 6.000 euros por metro cuadrado, según un informe realizado por TecniTasa (Técnicos en Tasación S.A.).

Por contra, las ciudades donde se puede adquirir una vivienda más económica, cuyos precios mínimos no superan los 600 euros por metro cuadrado, son Jerez de la Frontera (330 euros/m2), Torrent (540 euros/m2), Cuenca (580 euros/m2), Dos Hermanas (600 euros/m2) y Jaén (600 euros/m2).

Las subidas de precios más fuertes se produjeron en ciudades como A Coruña, donde una vivienda en la zona centro costaba hace un año 2.900 euros/m2 y hoy alcanza ya los 3.600 euros/ m2, Gijón con un máximo de 4.300 euros/m2, San Sebastián en la zona de la calle Hernani o las viviendas cercanas a la Ciudad de las Ciencias de Valencia, que han visto incrementar su precio por metro cuadrado de 3.600 a 4.600 euros.

Burgos (3.265 euros/m2), Girona (3.400 euros/m2), Salamanca (5.500 euros/m2), Sevilla (5.000 euros/m2), León (3.100 euros/m2) y Lugo (1.930 euros/m2) consiguieron mantener casi intactos sus máximos respecto al año pasado, y ciudades como Vitoria y Zaragoza cambian de zona y aumentan sus precios en barrios diferentes a los fijados en el anterior estudio. Zamora, por ejemplo, baja el mínimo a 700 euros en la zona Campus mientras que el año pasado estaba en 900 en Pinilla y San Ramón.

Las calles más caras
La calle más cara de España sigue siendo Serrano de Madrid, que alcanza ya los 8.500 euros/m2, 1.000 euros más que el año pasado. Le siguen la calle Hernani en San Sebastián, que sube algo más de 900 euros y Abandoibarra-Gran Vía, con 7.300 euros/ m2, tan sólo 50 euros más que el precio reflejado por TecniTasa en el informe del año 2004.
El estudio destaca además que el precio de la vivienda en determinadas poblaciones como Baracaldo (5.000 euros/ m2), Santiago de Compostela (4.000 euros/ m2), Badalona (3.750 euros/ m2), Hospitalet de Llobregat (3.600 euros/ m2) o Móstoles (2.900 euros/ m2) llegan a superar en precios a muchas capitales de provincia.

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