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GESFOREM es un centro de formación orientado a la inserción laboral tanto a nivel público como privado, cuyos centros se ubican en BILBAO, VITORIA, SAN SEBASTIAN Y PAMPLONA, llevando un exhaustivo control del alumnado adaptándonos a la normativa de calidad EFQM. La filosofía de GESFOREM es la de ser un centro orientado a la inserción laboral tanto a nivel público como privado. Para esto lo que hacemos es un estudio de la necesidad de profesionales que tenemos en nuestra provincia para posteriormente firmar convenios de colaboración con las empresas ajustando programas formativos según las necesidades y seleccionar un grupo de candidatos formándoles, para posteriormente ofrecer dichos candidatos a empresas donde puedan demostrar su valía.

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Este curso está dentro de la categoría Cursos de Especialización y lo imparte Gesforem - Gestión de Formación y Empleo. Lo cursarás de Forma Semipresencial en Bilbao en Español, tiene un precio que deberás consultar con el centro... no esperes más y Solicita Información Gratis Ahora o Sigue Leyendo

Detalles del Gestión Inmobiliaria

Introducción
El desarrollo urbano contemporáneo requiere crecientemente de un ejercicio profesional calificado en el campo de la Gestión Inmobiliaria. Más aún, esta última condiciona, en buena medida, las características de las ciudades y su arquitectura, con el consiguiente efecto sobre el bienestar de la población.

Más allá de la intermediación entre oferta y demanda, la Gestión Inmobiliaria incorpora hoy la identificación, evaluación y promoción de proyectos de inversión, como también una particular participación en el diseño y ejecución de las obras.

A quién va dirigido este programa
El Curso de Gestión Inmobiliaria está dirigido a todas aquellas personas que pretenden adquirir una sólida formación que les permita actuar en el sector inmobiliario, tanto a nivel legal como comercial, así como conocer el mercado y las estrategias que le permitirán competir en esta área.
Es imprescindible vivir en la procincia para poder realizar el curso.

El programa de estudios está compuesto por:

TEMA 1 - Derecho privado Inmobiliario
  • Introducción al Derecho. El derecho inmobiliario y la vivienda en la Constitución Española.
  • Teoría general de los contratos.
  • Arrendamientos urbanos.
  • La propiedad horizontal, régimen general.
  • Derecho hipotecario inmobiliario.
  • Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad.
  • Derecho hipotecario inmobiliario (continuación).
  • Leasing inmobiliario.
  • El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Las urbanizaciones privadas.

TEMA II - Derecho público Inmobiliario
  • Introducción al derecho urbanístico.
  • Propiedad inmobiliaria.
  • Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento.
  • Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento (II).
  • Viviendas de protección.
  • Viviendas de protección oficial. Financiación.
  • La expropiación forzosa.
  • Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las inversiones extranjeras en España

TEMA III - Derecho Profesional Tributario
  • Introducción 2/1996 de diciembre de la Fiscalía General del Estado: de la renovada tipicidad del delito de intrusismo.
  • Jurisprudencia relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria.
  • Relaciones con los clientes. La negociación.
  • El contrato de mandato.
  • Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del cobro de las retribuciones en las operaciones de compraventa. La cláusula de exclusividad. La duración del contrato. El contrato verbal.
  • Las arras.
  • La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario.

TEMA IV - Derecho Tributario
  • El derecho tributario.
  • Las fuentes del derecho tributario.
  • La aplicación del derecho financiero.
  • El poder financiero.
  • Ingresos de derecho público. Ingresos de derecho privado.
  • Los ingresos de derecho público.
  • La justicia tributaria. Los principios constitucionales.
  • El hecho imponible. El sujeto pasivo.
  • La cuantificación de la rueda tributaria.
  • La extinción de la obligación tributaria.
  • Procedimientos y reclamaciones tributarias.
  • La revisión de los actos administrativos tributarios.
  • Las infracciones tributarias. Sanciones tributarias. El delito fiscal.
  • El impuesto sobre la renta de las personas físicas.
  • El impuesto sobre el patrimonio.
  • El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentales.
  • El impuesto sobre el valor añadido.
  • El impuesto sobre bienes inmuebles.
  • El impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.
  • El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.
  • El impuesto sobre actividades económicas.
  • Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles.

TEMA V - Técnicas de Gestión Inmobiliaria
  • La contabilidad.
  • La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
  • Los títulos de crédito.
  • La letra de cambio.
  • Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
  • Economía general.
  • Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
  • La selección de personal en la gestión inmobiliaria.

TEMA VI - Valoración del Suelo
  • Introducción a la valoración inmobiliaria.
  • El método analítico o capitalización.
  • El método comparativo.
  • El método del coste.
  • La valoración del suelo.
  • La valoración de locales comerciales.
  • Conceptos básicos de edafología.
  • Determinación del valor urbanístico

TEMA VII - Valoraciones Hipotecarias
  • El derecho real de hipoteca.
  • El elemento subjetivo de la hipoteca.
  • El elemento objetivo de la hipoteca.
  • Las hipotecas voluntarias.
  • Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular, las de entrega de dinero.
  • Las vicisitudes del crédito hipotecario.
  • Las acciones de la ejecución hipotecaria.
  • La valoración a efectos hipotecarios.
  • El informe de valoración.
  • Contratos bancarios. Los créditos.
  • El préstamo hipotecario.
  • Los préstamos hipotecarios (II).
  • La subrogación de hipotecas.
  • La casuística en el mercado.

TEMA VIII - Márketing Inmobiliario
  • El mercado inmobiliario español.
  • El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
  • Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
  • Conocer la competencia: estudio de la oferta.
  • Conocer la demanda.
  • Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
  • Introducción a la comercialización.
  • La estructura comercial.
  • La venta.
  • La publicidad inmobiliaria.

Para la realización de las Prácticas será obligatorio poseer la Titulación o tener el Curso aprobado. Las prácticas serán supervisadas por un responsable, en el centro de trabajo lo más cercano posible al lugar de residencia del alumno.
¿Por qué esperar más? Rellena la Solicitud de Información que está debajo y contacta directamente con Gesforem - Gestión de Formación y Empleo y recibe gratis y sin compromiso información detallada del temario, ayudas, financiación, proceso de admisión y matrícula.
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