En este curso se desarrollan en profundidad todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados. La Propiedad Horizontal con todas las características propias de una eficaz administración de edificios y comunidades. El estudio de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos profundizando en las relaciones contractuales entre propietario e inquilino. La administración de los Recursos Económicos de la comunidad de propietarios. El temario es claramente práctico con el fin de que la asunción de conocimientos se transfiera en una aplicación exacta y práctica, definitivamente profesional.
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Resumen del programa del Curso de Gestión de Comunidades de Propietarios:
El programa del curso está formado por:
GESTION DE COMUNIDADES
Módulo 1: La actividad profesional-la intermediación en el sector inmobiliario-proyecto empresarial-ogliciones fiscales-las normas laborales-estrategias publicitarias Módulo 2: La propiedad horizontal. marco normativo-la comunidad de bienes-la propiedad horizontal-la compra-la declaración de obra nueva-la división del edificio- comuneros y ocupantes- jeranquía de las normas aplicables-el titulo constitutivo-los estatutos-el reglamento de régimen de interior-acuerdos de las juntas de propietarios Módulo 3: Organos de gobierno de la comunidad la junta de propietarios- organos personales- el presidente - el viceprecidente- el administrador- el secretario- Módulo 4: Régimen jurídico y económico de la comunidad de propietarrios- derechos de los propietarios- obligaciones de los propietarios-actividades no permitidas-limitaciones al derecho de realizar modificaciones en pisos o locales-procedimiento frento al infractor de las prohibiciones-la cuota o coeficiente de participación- quien debe pagar la cuota comunitaria-el presupuesto comunitario y la cuota- el fondo de reserva- impugnacion e impago de la cuota- procedimiento judicial para la reclamación de deudas comunitarias- garantia legal del cobro de las cuotas impagadas- régimen laboral de los empleados- obligaciones de la comunidad en material laboral- obligaciones fiscales- los seguros de inmuebles Módulo 5: Elementos comunes, eliminación de barreras arquitectonicas y regimen de los complejos inmobiliarios privados- formas de ordenación de los complejos inmobiliarios privados- agrupación de comunidades de propietarios- extinción de barreras arquitectónicas en edificios en régimen de propiedad horizontal
LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Módulo 1: Adquisición de vivienda nueva - la edificación - derechos de los consumidores y usuarios de viviendas- la relacion contractual- responsabilidad contractual de las partes en el contrato de compraventa Módulo 2: Segundas y posteriores transmisiones de viviendas- Organización del sistema registral Módulo 3: Derecho hipotecario y arrendamiento de inmuebles-arrendamientos de inmuebles
CONTABILIDAD
Contabilidad general
Objetivo: Proporcionar los conocimientos suficientes y necesarios para consolidar las bases de la ciencia contable y permitir al alumno que se mueva con seguridad en el ÁREA DE LA CONTABILIDAD DE LA EMPRESA.
SUMARIO:
1. CONCEPTOS GENERALES.EL PATRIMONIO
2. EL BALANCE DE SITUACION
3. LAS CUENTAS Y LAS OBLIGACIONES REGISTRALES
4. LIBROS DE CONTABILIDAD, PRINCIPIOS CONTABLES Y PLANIFICACIION
5. PROBLEMÁTICA DEL ACTIVO FIJO. AMORTIZACIONES
6. PROVISIONES Y PERIODIFICACIONES
7. EXISTENCIAS. CRITERIOS DE VALORACIÓN
8. LAS CUENTAS DE RESULTADOS
9. LA APLICACIÓN DE RESULTADOS
10. DESARROLLO DE UN EJERCICIO CONTABLE
Plan de contabilidad
Objetivo: Conseguir el conocimiento y posterior aplicación de PGC que pretende armonizar la información contable con la actual legislación mercantil y con los principios que rigen en la CEE.
SUMARIO:
1. INTRODUCCIÓN
2. PRINCIPIOS CONTABLES
3. CUADRO DE CUENTAS
4. DEFINICIONES Y RELACIONES CONTABLES
5. CUENTAS ANUALES
6. NORMAS DE VALORACIÓN
CASOS PRACTICOS
Fiscalidad Inmobiliaria
Módulo 1: Conceptos Tributarios Módulo 2: El inmueble y el impuesto sobre la rentta de las personas fisicas Módulo 3: El inmueble y el impuesto sobre la rentta de las personas fisicas II Módulo 4: El inmueble y el impuesto sobre el patrimonio Módulo 5: El inmueble y el impuesto sobre el valor añadido Módulo 6: El inmueble y el impuesto sobre el valor añadido II Módulo 7: El inmueble y los impuestos transmisiones patrimoniales y sucesiones y donaciones Módulo 8: El inmueble y los tributos locales
Ayuda en Acción: Cada vez que solicites información estas ayudando al desarrollo de la educación en Latinoamerica. [ver más... >>]
Confianza on-line: Nos tomamos muy en serio tus datos personales y garantizamos su confidencialidad, por eso estamos adheridos a este proyecto. [ver más... >>]
